Presse-Informationen

24.01.2012

Neues Gesicht für Große Straße 65/66 in Osnabrück
Deka Immobilien erweitert Einkaufszentrum Kamp Promenade

Auf dem ehemaligen „Woolworth“-Gelände in der Osnabrücker Innenstadt soll für rund 22 Mio. Euro ein neues Geschäftshaus entstehen. Die Abrissarbeiten der Liegenschaft an der Großen Straße 65/66 sind bereits weit fortgeschritten. Die Deka Immobilien GmbH plant, den Neubau im Auftrag des Offenen Immobilien-Publikumsfonds WestInvest InterSelect bis Herbst 2013 fertigzustellen. Entsprechende Pläne wurden dem Fachbereich Städtebau der Stadt Osnabrück vorgestellt, der Antrag auf Baugenehmigung wird jetzt eingereicht. Der WestInvest InterSelect hat das Grundstück an der Großen Straße 2011 erworben und ist seit 2005 Eigentümer des benachbarten Einkaufszentrums Kamp Promenade. Fast ausschließlich Privatanleger sind in dem rund fünf Milliarden Euro schweren Fonds investiert, der damit sein Ziel unterstreicht, den Einzelhandelsanteil im Portfolio zu erhöhen.

„Das neue Geschäftshaus soll unser Einkaufszentrum Kamp Promenade erweitern und stärken und ein Tor zur Großen Straße sein“, sagt Wolfgang Frisch, Leiter Real Estate Management Deutschland bei der Deka Immobilien. Der viergeschossige Neubau  wird nach seiner Fertigstellung rund 5.000 qm Nutzfläche sowie 50 neue Parkplätze im Untergeschoss bieten. Mit der Gestaltung des Neubaus wurde das Kölner Büro römer partner architektur beauftragt. Die Deka Immobilien führt bereits Gespräche mit Mietinteressenten, die die Flächen nach Fertigstellung nutzen wollen. Zudem arbeitet sie mit dem Maklerhaus Lührmann zusammen, das auf die Vermarktung von 1A-Lagen im Einzelhandel spezialisiert ist. „Wir sind zuversichtlich, dass wir die Mieter und deren Nutzungskonzepte für das Objekt schon in diesem Jahr bekanntgeben können“, so Frisch.

„Mit dem zeitgemäßen und städtebaulich attraktiven Neubau wird die ganze Innenstadt deutlich aufgewertet“, sagte Oberbürgermeister Boris Pistorius bei der Vorstellung der Pläne. „Auch die Aufenthaltsqualität und der Übergang zur Kamp Promenade gewinnen durch den Neubau deutlich. Durch die verbesserte Blickachse rücken Innenstadt und Kamp Promenade näher aneinander heran.“

Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von rund 23 Mrd. Euro (Stand: 31. Dezember 2011). Die Deka Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobiliendienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der DekaBank das Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.